Apporteur d'Affaire

En quoi consiste notre métier d'Apporteur d'Affaire ?

Nous sommes des professionnels de l'immobilier et du bâtiment qui agissons en tant qu'intermédiaire entre des acheteurs et des vendeurs de biens immobiliers.

Notre rôle principal est de faciliter la vente ou l'achat de biens immobiliers en mettant en relation les parties intéressées et en les aidant à conclure des transactions immobilières pour des maisons, des appartements, des terrains, des immeubles commerciaux, et d'autres types de propriétés.

Nous nous faisons un plaisir de vous trouver des biens d'exception sur le "Off Market"

Le Off Market : est l’une des manières de vendre un bien immobilier. Il s’agit de vendre en toute discrétion sans diffuser le bien sur les plateformes Internet. En français, on appelle aussi cela “vendre un bien hors marché”. La vente d’un bien immobilier permet à un professionnel d’user de son réseau d’acquéreurs pour le compte d’un mandant sans avoir recours à des outils de diffusion. Cette pratique est utilisée pour rassurer un client mais aussi créer de l’engouement et communiquer auprès d’un cercle d’acquéreurs restreints. Le Off Market prend tout son sens pour des biens immobiliers d’exception ou appartenant à une célébrité. Désormais, la demande est de plus en plus importante de la part des propriétaires vendeurs pour que l’annonce de leur bien ne soit pas diffusée sur SeLoger, PAP, Le Bon Coin et les journaux spécialisés. Un bien immobilier en Off Market peut être présenté par une agence immobilière ou un particulier vendeur.

La vente immobilière en Off Market a pour principal objectif de ne pas faire de communication massive lors de la vente d’un bien. Cette confidentialité peut avoir plusieurs objectifs pour le propriétaire et pour le négociateur immobilier. À l’inverse du fait de vendre entre particuliers, la technique du Off Market ne peut être utilisée que par un professionnel de l’immobilier à la tête d’un réseau d’acquéreurs discrets. Voici quelques avantages de vendre en Off Market:

S’assurer de la pertinence de son estimation: Avant de diffuser l’annonce, le vendeur peut tester le prix de vente en toute discrétion.
Créer de la rareté autour d’un bien immobilier: En limitant la visibilité, le bien devient plus attractif pour les acheteurs potentiels.
Obtenir plus facilement une offre au prix de l’annonce: Les acquéreurs intéressés sont généralement sérieux et prêts à payer le prix demandé.
Vendre en toute discrétion: Idéal pour les propriétaires souhaitant préserver leur vie privée.
Analyser les premiers ressentis des acquéreurs potentiels: Les retours des acheteurs sont plus directs et utiles.
Ne pas “cramer” le bien sur les plateformes web: Éviter la sur-exposition du bien.
Pouvoir retirer son bien de la vente à tout moment: Flexibilité pour le vendeur.
S’assurer d’une entière discrétion lors d’une vente pour cause de divorce.

Avantages pour les acheteurs : Même si le Off Market est avant tout à l’initiative du propriétaire vendeur, il n’en demeure pas moins un avantage pour l’acheteur. En effet, cela lui permet d’accéder à des biens exclusifs et de qualité.
Notre efficacité inclus :

Recherche de biens immobiliers pour des clients en trouvant des propriétés correspondant à leurs critères et à leur budget, en utilisant leurs connaissances du marché immobilier local et leurs ressources.

Commercialisation des biens immobiliers :

Nous pouvons également aider les vendeurs à commercialiser leurs biens en les mettant en valeur, en prenant des photos attrayantes, en rédigeant des descriptions pertinentes et en les inscrivant sur des plateformes immobilières et dans des agences.

Conseils et Assistance :

Nous fournissons généralement des conseils et une assistance tout au long du processus, répondant aux questions des parties concernées et les guidant dans leurs décisions.

Conseil

Conseils en terme d'acquisition, de travaux éventuels et assistance tout au long de votre projet immobilier.

Accompagnement

Accompagnement durant la totalité du processus, guidance, conseils pour une mise en valeur optimale de votre bien à la vente. Rédaction d'annonce pertinentes et prises de vue professionnelles adéquates.